Rechtsanwälte Hollmayr - Perl & Kollegen

Die Rechtsanwälte Hollmayr - Perl & Kollegen betreuen von Deggendorf aus Mandate rund um Immobilien, Miete und Bau. Für Fix-und-Flip-Projekte ist juristische Begleitung selten der erste Gedanke, entscheidet aber häufig darüber, ob eine Kalkulation trägt. Wer ein vermietetes Objekt kauft, übernimmt bestehende Mietverhältnisse mitsamt allen Rechten der Mieter. Als Ansprechpartner für Mietrecht in Deggendorf prüft die Kanzlei genau diese Ausgangslage, bevor aus einer vermeintlich freien Wohnung ein jahrelanger Räumungsprozess wird.

Das Immobilienrecht bildet einen der Schwerpunkte. Dazu zählen Gestaltung und Prüfung von Kaufverträgen über Grundstücke, Gebäude und Eigentumswohnungen, die Geltendmachung von Ansprüchen bei Mängeln an der Bausubstanz sowie die Rückabwicklung von Kaufverträgen, wenn sich nach dem Erwerb zeigt, dass wesentliche Eigenschaften fehlen.

Für Investoren besonders relevant ist der Bereich Miet- und Wohnungseigentumsrecht, den die Kanzlei mit einer Fachanwältin abdeckt. Typische Fragen betreffen Betriebskostenabrechnungen, Mieterhöhungen nach Modernisierung und die Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum. Gerade der letzte Punkt wird bei Wohnungspaketen regelmäßig unterschätzt, weil sich daran entscheidet, wer eine Sanierung bezahlt.

Ergänzend deckt die Kanzlei Baurecht ab, was bei Streitigkeiten mit ausführenden Betrieben, verzögerten Fertigstellungen oder strittigen Nachträgen zum Tragen kommt. Geführt wird die Deggendorfer Kanzlei seit über 25 Jahren von Rechtsanwalt Franz Hollmayr, der seit 1992 als Anwalt tätig ist. Neben dem Hauptsitz am Michael-Fischer-Platz besteht eine Zweigstelle in Regen.

Sinnvoll ist der Kontakt vor der Unterschrift, nicht danach. Ein geprüfter Kaufvertrag und eine belastbare Einschätzung der Mietsituation kosten einen Bruchteil dessen, was ein späterer Rechtsstreit an Zeit und Zinsen verschlingt. Für Objekte in Niederbayern ist die räumliche Nähe dabei ein praktischer Vorteil, weil Ortstermine kurzfristig möglich bleiben.