EICHL-KAMIN GmbH

Die EICHL-KAMIN GmbH ist ein Familienbetrieb mit Hauptsitz in Postbauer-Heng bei Neumarkt in der Oberpfalz. Das Unternehmen ist seit 1911 im Bauhandwerk verwurzelt und hat sich 1972 auf den Kaminbau spezialisiert. Rund zwölf Mitarbeiter decken Schornsteinbau, Sanierung und Ofenbau ab. Über Zweigstellen ist Kaminbau in Nürnberg und Regensburg ebenso möglich wie in Hersbruck, Amberg und Ingolstadt.

Für Investoren ist der Schornstein selten ein Thema beim Ankauf und wird es fast immer dann, wenn die Heizung angefasst wird. Genau hier liegt der Zusammenhang, den viele Kalkulationen übersehen: Wer die Wärmeerzeugung eines Altbaus modernisiert, verändert damit auch die Anforderungen an die Abgasführung.

Heizungstausch zieht Schornsteinarbeiten nach sich

Ein alter gemauerter Zug ist auf heiße Abgase ausgelegt. Moderne Brennwertgeräte arbeiten mit deutlich niedrigeren Abgastemperaturen, wodurch Feuchtigkeit im Schornstein kondensiert. Das führt zu Versottung, also durchfeuchtetem Mauerwerk mit Ausblühungen und Geruch, die sich bis in die Wohnräume durchzeichnen.

Die Lösung ist ein Innenrohr im vorhandenen Zug. Der Betrieb führt dafür Edelstahl, Keramik und Kunststoff im Programm, letzteres in Form von Abgassystemen aus Polypropylen, die bei Brennwerttechnik üblich sind. Wer ein Objekt mit dreißig Jahre alter Heizung kauft und den Austausch einplant, sollte diese Position von Anfang an mitrechnen statt sie als Nachtrag zu entdecken.

Kaminfräsen bei zu engem Querschnitt

Eine Besonderheit im Leistungsportfolio ist das Kaminfräsen. Dabei wird der vorhandene Schornsteinzug von innen aufgeweitet, statt ihn abzubrechen und neu zu mauern. Das ist die Antwort auf ein häufiges Altbauproblem: Der Zug ist da, aber sein Querschnitt passt nicht zur geplanten Feuerstätte oder zum benötigten Innenrohr.

Für ein Sanierungsobjekt ist der Unterschied erheblich. Ein Abbruch und Neuaufbau greift über mehrere Geschosse in die Bausubstanz ein, kostet Zeit und erzeugt Folgearbeiten an Wänden und Decken. Eine Aufweitung von innen bleibt dagegen ein überschaubarer Eingriff. Ob sie möglich ist, hängt von der vorhandenen Wandstärke ab und lässt sich nur am Objekt beurteilen.

Rückbau, wenn der Kamin überflüssig wird

Der umgekehrte Fall kommt ebenso vor. Wird bei der Sanierung auf eine Wärmepumpe umgestellt, verliert der Schornstein seine Funktion. Der Betrieb bietet dafür den Kaminabbruch bis unter die Dachhaut inklusive fachgerechter Entsorgung des Bauschutts an.

Das ist für Flip-Projekte aus zwei Gründen interessant. Zum einen gewinnt man in jedem Geschoss die Grundfläche des Zuges zurück, was bei kleinen Grundrissen spürbar ist und sich in der Wohnflächenberechnung niederschlägt. Zum anderen entfällt ein Bauteil, das über Dach steht und dauerhaft Wartung braucht. Wer den Rückbau plant, sollte ihn allerdings früh mit der Dachsanierung abstimmen, weil beide Gewerke dieselbe Fläche betreffen.

Kaminkopf und sichtbare Schäden über Dach

Der Teil des Schornsteins, der über das Dach ragt, ist der Witterung ungeschützt ausgesetzt. Frost, Regen und Temperaturwechsel setzen Mauerwerk und Fugen zu, bis Risse entstehen und Wasser eindringt. Für die Kaminkopferneuerung führt der Betrieb neben dem Neuaufbau auch Abdeckplatten und Isolierung im Programm.

Bei einer Besichtigung lohnt sich deshalb der Blick nach oben. Ein sichtbar schadhafter Kaminkopf ist ein Hinweis darauf, dass Feuchtigkeit bereits im Zug steht, und er fällt bei Objektfotos aus der Ferne unangenehm auf. Da hier ohnehin ein Gerüst oder eine Dachsicherung nötig wird, ist die Erneuerung wirtschaftlich am sinnvollsten, während das Dach ohnehin bearbeitet wird.

Ofenbau und Studio

Neben dem Schornsteingeschäft baut das Unternehmen Kaminöfen, Kachelöfen, Pelletöfen, Gasöfen und Ofenherde ein und führt Heizkassetten für offene Kamine. Im Kaminofenstudio in Postbauer-Heng lassen sich Geräte verschiedener Hersteller vor Ort ansehen, was bei der Entscheidung hilft, ob sich eine Feuerstätte für das jeweilige Objekt überhaupt lohnt.

Einzugsgebiet in Nordbayern

Das Unternehmen arbeitet nach eigenen Angaben zwischen Deggendorf im Südosten, Donauwörth und Ingolstadt im Südwesten sowie Bamberg, Bayreuth und Amberg im Norden. Erfasst sind damit Nürnberg, Fürth, Erlangen, Schwabach, Roth, Neumarkt, Parsberg, Hersbruck und Regensburg mit den angrenzenden Bezirken.

Dass neben Privatkunden auch Hausverwaltungen zum Kundenkreis zählen, spricht für Erfahrung mit Mehrfamilienhäusern und wiederkehrenden Aufträgen. Für Investoren mit mehreren Objekten in Nordbayern ist das dichte Zweigstellennetz praktisch, weil sich Ortstermine ohne lange Anfahrt abstimmen lassen.