Fliesen XXL

Fliesen XXL ist ein Fliesenfachhandel aus Gelsenkirchen mit Online-Shop und Showroom in der Ückendorfer Straße. Inhaber ist Recep Polat. Neben Feinsteinzeug, Keramik, Vinyl- und SPC-Belägen sowie Terrassenplatten führt der Shop das Verlegezubehör, darunter zuverlässige Nivelliersysteme für die ebene Verlegung großformatiger Fliesen.

Für Fix-und-Flip-Projekte ist das der erste Händler im Netzwerk und damit ein anderer Ansatz als bei den Gewerken. Hier geht es um Material, und Material ist bei einer Sanierung die Position, auf die Investoren den unmittelbarsten Einfluss haben. Wer Fliesen selbst beschafft, statt sie über den Verlegebetrieb zu beziehen, umgeht dessen Materialaufschlag.

Warum Nivelliersysteme bei Großformat unverzichtbar sind

Fliesen im Format 60 mal 120 Zentimeter und größer prägen inzwischen den Markt, weil sie wenige Fugen erzeugen und Räume ruhiger wirken lassen. Genau diese Formate verzeihen aber keine Verlegefehler. Große Platten sind nie vollkommen plan, und schon geringe Abweichungen führen dazu, dass benachbarte Fliesen an den Kanten unterschiedlich hoch stehen.

Solche Kantenversätze fallen im Streiflicht sofort auf, und zwar besonders bei glänzenden Oberflächen und bei Böden vor einem Fenster. Ein Nivelliersystem aus Zuglaschen und Keilen zieht benachbarte Platten während des Aushärtens auf eine Ebene und hält sie dort. Nach dem Abschlagen der Laschen bleibt eine durchgehend plane Fläche.

Für Investoren ist das eine Position von wenigen Cent pro Stück, die über den Eindruck des fertigen Raums entscheidet. Ist der Kleber einmal ausgehärtet, lässt sich ein Versatz nicht mehr korrigieren, sondern nur durch Herausnehmen und Neuverlegen der betroffenen Fliesen beheben. Das System eignet sich dabei sowohl für Profis als auch für Eigenleistung.

Der Chargen-Fallstrick beim Nachbestellen

Ein Punkt, der bei Sanierungen regelmäßig teuer wird, betrifft die Bestellmenge. Fliesen werden in Chargen gebrannt, und zwischen zwei Chargen desselben Artikels können sich Farbton und Maß leicht unterscheiden. Wer zu knapp kalkuliert und nachbestellen muss, bekommt unter Umständen Ware, die im verlegten Zustand sichtbar abweicht.

Der übliche Aufschlag für Verschnitt liegt bei etwa zehn Prozent, bei Diagonalverlegung oder verwinkelten Grundrissen eher höher. Hinzu kommt, dass ein Vorrat an Reservefliesen bei einem vermieteten Objekt praktisch ist, weil sich eine später beschädigte Fliese dann austauschen lässt, ohne dass der Unterschied auffällt. Diese Reserve gehört in die Kalkulation, nicht in die Rubrik überflüssige Ausgaben.

Material selbst beschaffen: Rechnung und Risiko

Die Ersparnis bei eigener Materialbeschaffung ist real, sie hat aber eine Kehrseite, die vor der Entscheidung klar sein sollte. Wer das Material stellt, trägt dafür auch die Verantwortung. Stellt sich heraus, dass die Ware mangelhaft ist oder für den vorgesehenen Einsatzort nicht taugt, ist das nicht Sache des Verlegebetriebs.

Praktisch heißt das: Die Eignung muss vorab geklärt sein. Feinsteinzeug ist dichter und härter als klassische Keramik und deshalb für stark begangene Flächen und Nassbereiche besser geeignet. Für Böden zählt zudem die Rutschhemmung, die bei Bädern und Außenflächen eine Rolle spielt. Auch Menge und Liefertermin liegen dann beim Auftraggeber, und eine verspätete Lieferung verschiebt den Verlegetermin und damit den gesamten Zeitplan.

Sinnvoll ist deshalb, die Materialauswahl mit dem ausführenden Betrieb abzustimmen, bevor bestellt wird. Ein kurzer Abgleich über Format, Aufbauhöhe und benötigte Kleberklasse verhindert Überraschungen auf der Baustelle.

Sortiment für Sanierungsobjekte

Neben Fliesen in Holz-, Beton- und Marmoroptik führt der Shop Vinyl und SPC-Designbeläge. Für Sanierungen sind diese eine Überlegung wert, weil sie mit geringer Aufbauhöhe auskommen und sich damit für Räume eignen, in denen der vorhandene Boden nicht entfernt werden soll oder die Türhöhen keinen dicken Aufbau zulassen.

Terrassenplatten decken den Außenbereich ab. Bei Objekten mit Terrasse oder Balkon ist das eine Fläche, die auf Fotos wirkt und bei der Besichtigung den Eindruck einer gepflegten Immobilie stützt. Geführt werden unter anderem Marken wie Kütahya Seramik und Qua Granite.

Showroom, Versand und Kontakt

Der Showroom in Gelsenkirchen ist montags und samstags von 10 bis 16 Uhr geöffnet, dienstags bis freitags von 10 bis 18 Uhr. Für Investoren lohnt der Besuch, weil sich Oberflächen und Farbtöne im Original anders beurteilen lassen als auf dem Bildschirm, gerade bei Beton- und Marmoroptiken.

Bestellt wird online mit Versand, erreichbar ist der Betrieb zusätzlich telefonisch und über WhatsApp. Da der Versand bundesweit erfolgt, ist der Händler nicht auf das Ruhrgebiet beschränkt, auch wenn der Showroom dort steht. Wer regelmäßig mehrere Objekte saniert, sollte den Bedarf über Projekte hinweg bündeln, weil sich so sowohl bei den Versandkosten als auch bei der Chargengleichheit Vorteile ergeben.