Bereits am 9. Juli 2026, zwölf Tage vor dem offiziellen Inkrafttreten der neuen BEG-Förderbedingungen, schlug die Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID) Alarm. Der Grund: Mit der Ankündigung der KfW, dass ab dem 21. Juli neue Förderbedingungen für die BEG-Heizungsförderung sowie für die systemische Sanierung von Wohngebäuden gelten, konnten bis zum Start keine neuen Bestätigungen zum Antrag (BzA) mehr ausgestellt werden.
Die BzA ist ein technisches Dokument, das ein zugelassener Energieeffizienz-Experte ausstellt und das die Voraussetzung für jeden BEG-Förderantrag darstellt. Ohne gültige BzA kann kein Förderantrag eingereicht werden. Durch den Ausstellungsstopp wurden Wohnungsunternehmen und private Eigentümer, die ihre Projekte in diesen Wochen hatten starten wollen, sofort und vollständig blockiert. Laufende Projektvorbereitungen wurden abrupt unterbrochen.
BID-Vorsitzender Dirk Wohltorf forderte die Bundesregierung auf, solche kurzfristigen Programmunterbrechungen künftig zu vermeiden. Er betonte: Wohnungsbau und Sanierung brauchen Verlässlichkeit. Wer langfristig plant, investiert und finanziert, braucht einen Staat, der seine Förderzusagen nicht von heute auf morgen ändert. Für Investoren unterstreicht diese Episode ein grundlegendes Risiko in der aktuellen Förderpolitik: Auch sorgfältig geplante Projekte können durch kurzfristige Programmänderungen ins Stocken geraten. Frühzeitige BzA-Beantragung und parallele Prüfung alternativer Finanzierungswege sind 2026 wichtiger denn je.
Quellen: BID, Pressemitteilung BEG-Umstellung, 9. Juli 2026; GdW, 15. Juli 2026; KfW, BEG-Ankündigung, Juli 2026.
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